เปิดเส้นทางกว่า 20 ปี ยักษ์อสังหาฯ"อนันดา ดีเวลลอปเม้นท์" จนถึงวิกฤตแอชตันอโศก

บริษัท อนันดา ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) ประกอบธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์และรับจ้างบริหารโครงการอสังหาริมทรัพย์ ก่อตั้งขึ้นเมื่อปี พ.ศ. 2542 ทุนจดทะเบียน  521 ล้านบาท โดยคุณชานนท์ เรืองกฤตยา

เปิดตัวโครงการแรกในปี พ.ศ. 2550 จำหน่ายคอนโดมิเนียมโครงการไอดีโอ ลาดพร้าว 17 ก่อนจะทยอยเปิดเรื่อยๆ ในหลายโซนของกรุงเทพฯ 

ปี 2555 อนันดา เข้าสู่ตลาดหลักทรัพย์

เสนอขายหุ้นสามัญกับนักลงทุนจำนวน 1,333,000,000 หุ้น ราคาพาร์ 0.10 บาท

พร้อมเข้าซื้อขายในตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย โดยได้รับเงินระดมทุน 5.6 พันล้านบาท ภายใต้ชื่อ บริษัท อนันดา ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน)  สัญลักษณ์ ANAN และในปีเดียวกันได้เปิดตัวห้องชุดพักอาศัยใหม่ภายใต้ชื่อ ไอดีโอ โมบิ จากนั้นก็ได้เห็นการเปิดตัวโครงการเครือ ไอดีโอ อีกเรื่อยๆ

ปี 2556 เริ่มเข้าร่วมลงทุนกับมิตซุย ฟูโดซัง จากญี่ปุ่น

ซึ่งการเข้าร่วมครั้งนี้ก็เพื่อพัฒนาคอนโดมิเนียมติดการขนส่งระบบราง โดยจัดตั้งบริษัทร่วมทุนชื่อ อนันดา เอ็มเอฟ เอเชีย จำกัด  พัฒนาโครงการคอนโดมิเนียมขนาดใหญ่กว่าโครงการที่อนันดาเคยทำมา โดยปัจจุบันอนันดามีโครงการร่วมทุน 142,400 ล้านบาท โดยพัฒนาโครงการร่วมกัน 34 โครงการ

ปี 2557 แอชตัน อโศก เกิดขึ้นใจกลางเมือง

แอชตัน อโศก เป็นหนึ่งในโครงการขนาดใหญ่ที่ร่วมกับ มิตซุย ฟูโดซัง มูลค่าโครงการ 6,481 ล้านบาท นอกจากนั้นแล้ว อนันดา มีโครงการคอนโดมิเนียม โครงการบ้านจัดสรรและทาวน์เฮ้าส์ในเขตกรงุเทพมหานครและปริมณฑล

โดยบริษัทและบริษัทในเครือได้พัฒนาโครงการคอนโดมิเนียม ภายใต้แบรนด์ แอชตัน ไอดีโอคิว เวนิโอ / ไอดีโอโมบิ / ไอดีโอ เอลลิโอ และ ยูนิโอ เน้นการเชื่อมโยงกับสถานีรถไฟฟ้า

ส่วนของโครงการบ้านจัดสรรและทาวน์เฮ้าส์ บริษัทและบริษัทในเครือได้พัฒนาโครงการภายใต้แบรนด์ อาร์เทล แอริ เอโทล อาร์เด้น เออร์บานิโอ และยูนิโอ ทาวน์ 

บริษัทเน้นรูปแบบธุรกิจที่มีการหมนุเวียนของสินทรัพย์อย่างรวดเร็ว โดยก่อนการซื้อที่ดิน บริษัทมีการศึกษาความเป็นไปได้ ทั้งในด้านทำเลที่ต้อง การตลาด ราคาที่เหมาะสม ค่าใช้จ่าย และวิเคราะห์กระแสเงินสดโดยละเอียด เพื่อพิจารณาเลือกที่ดินที่มีศักยภาพ และสามารถนำมาพัฒนาได้ในทันทีหรือในระยะเวลาอันใกล้

 

อย่างไรก็ตาม ผลประกอบการในไตรมาสแรก ปี 2566 บริษัท อนันดา ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน)  มีสินทรัพย์รวม 43,893.51 ล้านบาท รายได้รวม 731.13 ล้านบาท ขาดทุน 59.56 ล้านบาท 

และเมื่อเกิดปมปัญหา แอชตัน อโศก หุ้น ANAN ร่วงลงไปถึงกว่า 26% เมื่อวันที่พฤหัสบดีที่ 27 ก.ค.ที่ผ่านมา ขณะที่ล่าสุด 31 ก.ค.2566 ราคาหุ้นยังไหลงลงมาอยู่ที่ 0.82 บาท เมื่อเวลา 13.17 น. หรือคิดเป็นลดลง 2.38% 

ที่มา : บริษัท อนันดา ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) 

ภาพ : Ananda Development